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モニター募集|不動産の法人化


MONITOR PROGRAM 02

不動産の法人化、一緒に考えてみませんか

まずは、いまお持ちの物件と収支をお聞きします。ざっくりで構いません。そのうえで、法人化すると何が変わるのか——税金、社会保険、移すときのコスト——を一緒に眺めて、急がずに判断材料をそろえましょう。個人で賃貸物件をお持ちの方向けです。営業はしません。

STYLE

オンライン 90分×1回
FEE

参加費 ¥0

当日の90分でやること

〜20分事前のヒアリングと当日のお話から、大まかな事業規模を把握します
〜50分事前にお作りした資料をもとに、いまの税負担を一緒に見ます
〜80分法人化の4つの方式のうち、どれが合いそうかを一緒に考えます
〜90分次に確かめることを決めます
試算は前提を置いた概算です。「いまは法人化しないほうがいい」という結論になることもあります。その場合は、はっきりそうお伝えします。※設立登記は司法書士、融資の可否は金融機関の領域です。
手元に残るもの
物件一覧シートいまの税負担の数字候補方式と段取りメモ

事前にお聞きすること

日程が決まったら、メールでいくつか質問をお送りします。お持ちの物件と収支を、分かる範囲で教えてください。確定申告書(不動産所得用)、返済予定表、固定資産税の課税明細書などの書類は、必要に応じてで構いません。いただいた情報をもとに、物件一覧と税負担の概算は、こちらでAIを使って作っておきます。

お申し込みから当日まで

01

申込フォーム

テーマを選んで送信。3分で終わります。

02

日程の調整と事前ヒアリング

メールで日程を決めます。あわせて、物件のことをいくつか質問させてください。

03

資料の下ごしらえ

いただいた情報をもとに、物件一覧と税負担の概算をこちらでAIを使って作っておきます。

04

当日90分

できあがった資料を一緒に見ながら、オンラインでカジュアルに話しましょう。

参加にあたってのお願い

参加は無料です。かわりに、次の5つをお願いしています。

  1. 当日は、ご自身のデータを見ながら一緒に手を動かします
  2. 事前のやりとりで、物件のことをいくつか教えてください(書類は必要に応じてで構いません)
  3. 内容は、名前や金額が分からない形に直したうえで、事例として紹介させていただきます
  4. 終わったあと、30分ほど感想を聞かせてください
  5. 作業には生成AIを使います入力した内容が学習に使われない設定にしています。マイナンバー・暗証番号・パスワードは扱いません。

AIの使い方について、くわしくはこちら

担当

宍倉奎次郎

税理士宅建業の不動産管理会社を経営自身も賃貸物件を持つ大家

宍倉奎次郎。自社の経理をAIで自動化し、法人での物件保有・借地の届出・相続対策を、当事者として実務で回しています。このモニターでお見せするのは、その手の内そのものです。

申込フォームへ(Googleフォーム)

枠が埋まり次第、受付を終了します。

他のモニター枠: 業務・経理のAI自動化相続対策
急いで決めることではありません。まず、数字を眺めるところから。